特別用途地区の一つ。教育施設の周囲や通学路において、教育上好ましくない業種（例えばパチンコ店や風俗店など）の進出を規制するという地区。市町村が指定する地区であり、建築規制の内容は市町村ごとの条例で定められる（建築基準法第49条）。従って文教地区の詳細を知りたい場合には、市区町村役所の建築確認担当部署に問い合わせる必要がある。