国土交通省が作成した賃貸借契約書の雛形で、その契約内容は明確で十分かつ合理的なものとしている。作成目的は、賃貸借契約をめぐる紛争を防止し、借主の居住の安定および貸主の経営の合理化を図ることであるが、これを使用するかどうかは義務ではなく、貸主の意思に任されている。