宅地建物取引に関する実務用語。古くは巻物を意味したが、現在は条件付捺印証書あるいは第三者に預け一定条件が成就した場合に効力の生じる証書を用いた取引制度を指す場合が多い。米国西部等では、不動産取引を決済する際の方法として一般的に用いられている。